Condizioni Generali di accesso ai Servizi Stime Online erogati da ProBrixia a mezzo della rete telematica Internet e tramite pagamento con Carta di Credito

Diritto di recesso
Ai sensi e per gli effetti del D. Lgs. 185/99 e limitatamente al campo di applicazione del decreto medesimo indicato negli articoli 1 e 2 dello stesso, il CLIENTE che sia un consumatore in base al summenzionato decreto avrà diritto di recedere dal presente ordine entro 10 giorni lavorativi dalla data di conclusione dello stesso, come di seguito indicato, dandone comunicazione scritta mediante lettera raccomandata A/R (o a mezzo telegramma, fax o telex, purché confermato con lettera raccomandata A/R entro le successive 48 ore) a: Probrixia Azienda Speciale della Camera di Commercio di Brescia - Via Einaudi, 23 - 25121 Brescia - Tel. 030.3725332 Fax 030.3725322. Decorso il termine di cui al punto precedente, l’ordine si intende conferito irrevocabilmente per la durata di mesi tre dalla data di invio dello stesso ai sensi dell’articolo 1329 c.c. Ai sensi e per gli effetti dell’articolo 1327 c.c., il CLIENTE formula espressa richiesta di esecuzione senza preventiva accettazione, a ProBrixia incombendo di dare comunicazione scritta dell’avvenuta abilitazione all’accesso, momento in cui si concluderà il contratto tra le parti (il "Contratto"). La suindicata possibilità di recesso viene comunque meno dal momento in cui il CLIENTE utilizzerà il servizio.

ART. 1 - OGGETTO DEL CONTRATTO
Oggetto del Contratto è il diritto, concesso al CLIENTE, di accedere ed utilizzare, nei limiti consentiti dalla legge, per la durata dello stesso ed alle condizioni tutte qui indicate, i Servizi Telematici messi a disposizione da ProBrixia, complessivamente denominati "Stime Online" come descritti online in ogni momento nelle pagine del sito WEB, stimeimmobili.it, i cui contenuti, caratteristiche tecniche, canoni e prezzi di accesso saranno al CLIENTE in ogni momento conoscibili e che il CLIENTE riconosce sin d’ora come idonei all’uso specifico che intende farne, assumendone ogni rischio relativo. La licenza di cui al Contratto è esclusivamente limitata all’estrazione di parti derivanti dal contenuto del Listino dei Valori degli Immobili della Borsa Immobiliare di Brescia in capo a ProBrixia, in accordo con le disposizioni dell’articolo 9, ogni reimpiego ai sensi dell’articolo 102-bis.1, lettera c), della L. 22 aprile 1941 n° 633 essendo espressamente vietato. E’ espressamente inteso tra le parti che le stesse potranno di comune accordo ampliare la gamma di Servizi Telematici oggetto del Contratto tramite la facoltà, espressamente attribuita a ProBrixia, di inserire all’interno dei servizi Stime Online ulteriori servizi non previsti portandone a conoscenza il CLIENTE con le modalità che essa riterrà più opportune ed indicando altresì i relativi prezzi, e, necessariamente, l’esercizio da parte del CLIENTE della facoltà di utilizzare tali ulteriori servizi.

ART. 2 - CONDIZIONI DI ACCESSO, DIRITTO DI SOSPENSIONE TEMPORANEA E INTERRUZIONE DEI SERVIZI
L’accesso ai Servizi Stime Online avverrà attraverso la rete Internet o, in generale, con connessioni di tipo TCP/IP mediante interfaccia WEB. La verifica della compatibilità, così come la compatibilità delle apparecchiature di connessione e dei software scelti dal CLIENTE, sono a totale carico del CLIENTE medesimo sia per le spese necessarie che per le responsabilità ad esse inerenti. ProBrixia non potrà essere ritenuta, neanche in parte, responsabile per qualsiasi vizio, difficoltà, discontinuità o impossibilità di accesso e/o di utilizzo dei Servizi Stime Online, derivanti dalle compatibilità indicate al comma precedente ovvero da qualsiasi altra carenza riconducibile sia al software che all’hardware del CLIENTE. Le parti espressamente convengono che, nell’eventualità in cui sia necessario effettuare interventi di manutenzione, ordinari e/o straordinari, al fine di assicurare il corretto accesso ai Servizi Stime Online, ProBrixia potrà procedere, previa comunicazione on line sul suo sito WEB alla sospensione temporanea dei Servizi stessi. Fatta salva la possibilità di avvalersi della clausola risolutiva espressa di cui all’articolo 11, ProBrixia avrà il diritto di sospendere l’erogazione dei Servizi Stime Online a seguito dell’inadempimento di uno qualsiasi degli obblighi assunti dal CLIENTE in base al Contratto. Al verificarsi dell’inadempimento, ProBrixia invia al CLIENTE apposita diffida ad adempiere a mezzo raccomandata A/R, assegnando un termine per l’adempimento non inferiore comunque a venti giorni lavorativi decorrenti dal momento di ricezione della comunicazione medesima da parte del CLIENTE. Allo scadere del termine senza che l’inadempimento sia stato sanato, ProBrixia procederà all’interruzione dei Servizi.

ART. 3 - CHIAVE DI ACCESSO
In aggiunta al codice di identificazione (c.d. user-id), ProBrixia fornirà al CLIENTE la necessaria chiave di accesso personale (c.d. password). E’ fatto obbligo al CLIENTE di modificare la chiave di accesso, a sua discrezione entro la giornata lavorativa successiva al ricevimento della stessa. Il CLIENTE è tenuto a conservare e custodire la chiave di accesso, sia nella forma originariamente trasmessagli sia nella forma dallo stesso modificata, nella massima segretezza e sicurezza ed è direttamente responsabile per qualsiasi danno che l’uso improprio della password, sia diretto sia da parte di terzi, dovesse arrecare a ProBrixia. In caso di perdita o furto della password, il CLIENTE dovrà immediatamente comunicare il fatto a ProBrixia a mezzo raccomandata A/R o via telefax, allegando la denuncia effettuata alla autorità competente affinchè ProBrixia possa, non appena ragionevolmente possibile in orario lavorativo, provvedere a sospendere il servizio con addebito al CLIENTE dei consumi relativi a quella password sino al momento della comunicazione del CLIENTE in merito. Qualora il CLIENTE si trovi, per due volte nell’arco di efficacia del Contratto e per propria colpa, nell’impossibilità pratica di utilizzare la password, ProBrixia si riserva la facoltà, a sua discrezione, di fornire al CLIENTE una nuova password oppure di risolvere anticipatamente il contratto con gli effetti di cui al successivo articolo 12. Tutti gli obblighi di cui sopra, volti a tutelare la sicurezza del servizio reso al CLIENTE ed a meglio garantire i suoi interessi, si applicheranno anche alle password relative ad ulteriori user-id che, su richiesta del CLIENTE, ProBrixia consenta di rilasciare e che restringano l’accesso a particolari Servizi Telematici. In tale ultimo caso, il CLIENTE è inoltre tenuto a conservare separatamente le diverse chiavi di accesso ed a non riportarle in alcun caso su di uno stesso supporto, sia esso cartaceo o magnetico.

ART. 4 – FRUIZIONE DEL SERVIZIO CON MODALITA' PREPAGATA
Nel caso di fruizione del servizio con modalità prepagata il contratto di accesso ed utilizzo dei servizi telematici messi a disposizione da ProBrixia complessivamente denominati “Stime online” di cui all'art. 1 – OGGETTO DEL CONTRATTO si perfeziona con il pagamento e nei limiti della somma versata.

ART. 5 - MODALITA’ DI PAGAMENTO E FATTURAZIONE
Il CLIENTE, per fruire dei Servizi Stime Online offerti da ProBrixia mediante ricarica, deve effettuare una ricarica minima di Euro 50,00. Questo credito sarà eroso con l’utilizzo dei Servizi a pagamento valorizzati secondo le tariffe indicate nel "tariffario" che è visibile sul sito WEB stimeimmobili.it. L’operazione di rinnovo della propria disponibilità può essere compiuta accedendo al servizio di utilità on-line (utilizzando user-id e password ricevuti a conclusione della fase di registrazione). Immediatamente dopo il buon esito della transazione, la disponibilità di spesa corrispondente alla user-id del CLIENTE sarà aggiornata.

ART. 6 – RISOLUZIONE ANTICIPATA
Per i contratti conclusi quando all'art. 4 FRUIZIONE DEL SERVIZIO CON MODALITA' DI PREPAGATA è ammessa la risoluzione anticipata dandone comunicazione scritta con lettera raccomandata A/R a ProBrixia Azienda Speciale della Camera di Commercio di Brescia – Via Einaudi, 23 – 25121 Brescia con diritto alla restituzione del corrispettivo pagato per la parte dei servizi non utilizzati eccedenti il valore di 30 euro. I corrispettivi pagati e non utilizzati di importo compreso tra 0,01 euro e 30 euro sono trattenuti a titolo di rimborso spese amministrative.

ART. 7 - DURATA E RINNOVO
La validità temporale della user-id e della password è di un anno (12 mesi) dalla data di registrazione; in caso di rinnovo è di un anno (12 mesi) a decorrere dalla data di quest'ultimo. A tale scadenza l’eventuale disponibilità di spesa residua verrà trattenuta da ProBrixia, senza alcun diritto in capo al CLIENTE se non quello di vedersi riconoscere la possibilità di riportare il residuo in aumento della disponibilità su un nuovo rinnovo fatto dal medesimo CLIENTE entro i 15 giorni successivi al termine della validità della registrazione.

ART. 8 - RESPONSABILITA’
Salvi i casi di dolo o colpa grave di ProBrixia, e fermi gli obblighi di diligenza di quest’ultima, il CLIENTE esonera ProBrixia da responsabilità di qualsiasi titolo per eventuali danni di qualunque natura subiti dal CLIENTE in occasione o a seguito dell’utilizzo dei Servizi Stime Online. In particolare, è esclusa, nei limiti di legge, ogni responsabilità di ProBrixia per danni causati da terzi a se stessi e/o al CLIENTE e/o ad altri. In particolare il CLIENTE dichiara espressamente di essere a conoscenza che il prodotto Stime Online è realizzato con tecniche statistiche e di intelligenza artificiale e che le informazioni e le valutazioni fornite costituiscono esclusivamente il risultato di fattori non costituenti valori incontrovertibilmente certi. Le eventuali conseguenze adottate dal richiedente sulla base delle risultanze delle informazioni fornite, dovute eventualmente anche ad interpretazioni errate e/o ad usi automatici, costituiranno, pertanto un risultato assolutamente discrezionale del CLIENTE medesimo, il quale ultimo dichiara espressamente di garantire ProBrixia da ogni richiesta di risarcimento danni che dovesse essere avanzata da terzi nei confronti di ProBrixia medesima. Il CLIENTE riconosce che ProBrixia si impegna a gestire con diligenza l'attività di compilazione, aggiornamento e gestione della Banca Dati onde curarne la conformità rispetto ai contenuti. I tempi di aggiornamento dei prodotti elaborati e/o distribuiti da ProBrixia sono espressamente indicati nelle schede prodotto consultabili on line sul sito Stimeimmobili.it. ProBrixia non potrà esser ritenuta responsabile per i disservizi e gli eventuali danni subiti dal CLIENTE dovuti a cause di forza maggiore, ivi compresi, a titolo di esempio, scioperi, incendi, alluvioni, i provvedimenti della autorità, direttamente od indirettamente incidenti sui Servizi Stime Online oggetto del Contratto

ART. 9 - OBBLIGHI DEL CLIENTE
Il CLIENTE in nessun caso potrà spendere senza autorizzazione il nome di ProBrixia e si obbliga ad evitare che la propria attività e quella di ProBrixia possano essere confuse. Il CLIENTE si impegna, laddove faccia uso dei dati contenuti nel Listino dei Valori degli Immobili della Borsa Immobiliare di Brescia, gestiti da ProBrixia accessibili tramite i Servizi Stime Online, ad indicare la fonte e la data di estrazione dei dati. Il CLIENTE, preso atto che i servizi online forniti da ProBrixia sono il frutto di avanzata tecnologia telematica, di rilevanti investimenti finanziari e di specializzazione nel campo delle informazioni commerciali, si impegna a che il Contratto sia eseguito nel rispetto dei diritti esclusivi di ProBrixia e dei propri fornitori e a che le disposizioni di questo, in particolare quelle di cui all’articolo 1, siano rispettate, oltre che dal CLIENTE, anche dai dipendenti, collaboratori, consulenti ed altri aventi causa dal CLIENTE stesso.

ART. 10 - DIVIETO DI CESSIONE
Il Contratto ed i diritti e gli obblighi da esso derivanti non potranno dal CLIENTE essere ceduti a terzi, in tutto o in parte, senza il preventivo consenso scritto di ProBrixia. E’ fatto espresso divieto al CLIENTE di trasferire a terzi il materiale fornito da ProBrixia (ad es. manuali, materiale informativo e pubblicitario, documentazione, modalità di interfaccia uomo/macchina) e di effettuare copia dello stesso senza previa approvazione di ProBrixia.

ART. 11 - CLAUSOLA RISOLUTIVA ESPRESSA
Comporteranno l’immediata risoluzione del Contratto a seguito di semplice comunicazione scritta a mezzo lettera raccomandata A/R di ProBrixia senza necessità di pronuncia giudiziale, - fatto salvo in ogni caso il diritto di ProBrixia a trattenere l’importo residuo di quello versato, con decadenza del CLIENTE da ogni diritto alla restituzione, per il risarcimento dei danni subiti, - i seguenti inadempimenti: incompatibilità delle modifiche al software di rete del CLIENTE (articolo 2); duplice perdita o furto della chiave di accesso (articolo 3); violazione dell’obbligo circa l’attività confusoria (articolo 9); violazione dell’obbligo relativo all’identità della fonte ProBrixia (articolo 9); violazione dei diritti esclusivi di ProBrixia (articolo 9); violazione del divieto di cessione (articolo 10).

ART. 12 - FORO ESCLUSIVO E LEGGE APPLICABILE
Le parti espressamente convengono che per qualsiasi controversia nascente dal Contratto e comunque per ogni controversia dipendente o connessa con il medesimo, sarà esclusivamente competente, anche in caso di continenza o di connessione di cause, il Foro di Brescia. Le parti convengono, inoltre, che il rapporto contrattuale derivante dal presente Contratto è disciplinato dalla legge italiana. Laddove ad accedere ai Servizi Stime Online di ProBrixia sia un "consumatore", vale a dire una persona fisica che agisca per scopi estranei all’attività imprenditoriale o professionale eventualmente svolta, sarà fatto riferimento, ove ritenuta applicabile, alla speciale disciplina a tutela del consumatore prevista dalla normativa vigente.